Présenté par CFEE Fondation canadienne d’éducation économique

Question d’argent

Lorsque vous vendez votre maison, vous avez trois options : • vendre par l’entremise d’un agent immobilier, qui vous facturera habituellement entre 3 % et 6 % du prix de vente; • vendre par l’entremise d’une entreprise qui vous facturera un prix fixe pour afficher votre maison et vous aider à l’annoncer; • vendre sans intermédiaire. Vous pouvez vous informer sur les trois options en discutant avec les entreprises et les agence de courtage immobilier, et en faisant des recherches sur Internet. N’oubliez pas de demander conseil à un notaire lorsque vous vendez votre maison. [Site web de l’Agenda – Lien #127]

Les conseillers financiers

Certaines personnes veulent de l’aide pour gérer et investir leur argent. Les conseillers financiers sont des professionnels qui peuvent donner des conseils en la matière. Ce service n’est pas gratuit. Certains conseillers financiers détiennent les permis nécessaires pour fournir des services particuliers.Vérifiez que votre conseiller peut fournir les services dont vous avez besoin et qu’il est qualifié pour le faire.Vous devez connaître les frais pour les différents services. Soyez bien sûr de leurs compétences et sachez bien combien ils demandent pour leurs services. [Site web de l’Agenda – Lien #135]

Il existe de nombreux organismes au Canada qui règlementent et supervisent les sociétés de placement et conseillers. Ces organismes protègent les investisseurs. Voir le siteWeb de l’Agenda – liens #135 et #140 pour de plus amples renseignements sur les placements et les conseillers.

Placements : l’auto-gestion

Certaines personnes préfèrent gérer leurs placements sans l’aide de professionnels et gratuitement.Vous pouvez mettre sur pied votre propre compte de placement pour obtenir des services de courtage à commission réduite ou auprès d’un établissement financier. Il y a encore des coûts associés à l’achat et la vente de ces placements, mais les coûts sont souvent moindres que ce qu’il en coûterait pour utiliser un conseiller. Cependant, dans ce cas, vous ne recevrez pas de conseils sur les placements à acheter et vendre, ou encore quand acheter et vendre. Consultez la page 236. [Site web de l’Agenda – Lien #136]

Placements : les divers types de placements

Vous avez des épargnes et vous voulez faire des placements? Les placements peuvent faire accroître la valeur de vos épargnes plus rapidement — surtout lorsque les taux d’intérêt sont bas. Il en existe de nombreux types, dont les CPG, les obligations, les actions et les fonds mutuels. Les placements diffèrent en termes de risque et de rendement possibles — plus le rendement possible est élevé, plus le risque est grand. Pour en savoir plus, allez au site web des Autorités canadiennes en valeurs mobilières (http://www.csa-acvm.ca). [Site web de l’Agenda – Lien #137]

Placements : les taux de rendement

Quand vous faites des placements, vous espérez faire de l’argent.Vos profits dépendent du taux de rendement. En général, plus les gains potentiels sont élevés, plus les pertes potentielles le sont aussi. Cela signifie que les placements aux taux de rendement plus élevés sont habituellement plus risqués. Si vous choisissez de faire un placement risqué, assurez-vous de pouvoir assumer le risque de perdre cet argent. [Site web de l’Agenda – Lien #138]

Les placements : les obligations

Les gouvernements et les entreprises émettent des obligations. C’est pour eux une façon d’emprunter de l’argent. Quand vous achetez des obligations, vous obtenez un taux de rendement garanti sur une certaine période (p. ex., 4 % sur 10 ans).On achète et on vend les obligations sur le marché obligataire, qui ressemble au marché boursier. Le gouvernement du Canada vend des obligations d’épargne du Canada. Elles sont considérées comme des placements sûrs.Veuillez considérer le taux de rendement d’une obligation avant de décider d’investir

Les placements : les actions

On achète et on vend les actions à la bourse par l’entremise de courtiers. Pour faire de telles transactions, il faut ouvrir un compte de placement dans un établissement financier. Il faut payer une commission à l’établissement pour avoir le droit d’acheter et de vendre des actions.Vous pouvez aussi recourir aux services d’un courtier pour obtenir des conseils professionnels. Utiliser les services d’un courtier entraîne des frais supplémentaires, mais il peut vous fournir des conseils concernant vos placements en actions. [Site web de l’Agenda – Lien #139]. Allez à la page 237 pour obtenir l’information des principales associations à caractère financier au Canada.

Les placements : Les fonds mutuels

Les fonds mutuels mettent en commun l’argent de nombreux investisseurs. Ces fonds sont placés par un gestionnaire professionnel. Les investisseurs paient des frais d’administration pour ce service professionnel. Le rendement passé d’un fonds n’indique pas son rendement à venir. Plusieurs facteurs changent. Le rendement d’un fonds peut changer considérablement d’une année à l’autre. Certains fonds sont plus risqués que d’autres. Consultez le site web de l’Agenda – Lien #140 pour en connaître davantage sur les fonds mutuels et pour obtenir des liens vers divers fonds mutuels afin de les comparer entre eux.

Les placements : faire de l’argent avec les actions

Il y a deux façons pour un investisseur de faire de l’argent. Les dividendes : Détenir des actions, c’est comme détenir une partie de l’entreprise. Bien des entreprises remettent une partie de leurs profits aux actionnaires sous forme de dividendes. Les gains en capitaux : Les investisseurs peuvent faire de l’argent quand ils vendent des actions dont la valeur a augmenté après qu’ils les ont achetées. Le profit ainsi réalisé s’appelle « gain en capital ». Le revenu provenant de dividendes et de gains en capitaux peut être imposé différemment que le revenu d’emploi — en général, à un taux d’imposition plus faible.

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